房地產(chǎn)市場價(jià)格還將上漲，鋁管拉漲動力仍然不足

金模地產(chǎn)網(wǎng)席研究員羅百輝認(rèn)為，2014年中國的房地產(chǎn)市場價(jià)格還將上漲，但漲幅比今年會有明顯地降低，別以為供大于求房價(jià)就不漲，只要地方政府不斷地修地鐵，供大于求，房價(jià)就會漲。隨著城市競爭力的不斷增加，城市經(jīng)濟(jì)總量的不斷擴(kuò)大，房子也將呈現(xiàn)供不應(yīng)求的趨勢，房價(jià)也會跟著上漲。預(yù)計(jì)2014年，住房銷售量仍將保持一個(gè)高位的規(guī)模，與今年相比仍會有兩位數(shù)的上升。

未來房地產(chǎn)需求的增長會超過市場的預(yù)料，超乎目前較為悲觀的預(yù)期，“70%—80%的飛機(jī)航站樓將重新改建、擴(kuò)建，有關(guān)部門也論證在大連和煙臺打通一條海底隧道，應(yīng)該說鋁管行業(yè)還大有前景。”不過，羅百輝認(rèn)為，房地產(chǎn)購銷兩旺，對鋁管行業(yè)需求的拉動作用并不是十分明顯。因此，不能太高估房地產(chǎn)行業(yè)對鋁管市場的需求。

在羅百輝看來，2014年世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局中的動力源仍然不足，且大國的貨幣政策方向也不確定，這給大宗商品價(jià)格走勢增加了不確定性，鐵礦石、石油、天然氣等大宗商品價(jià)格大幅度下降的可能性還是比較大。